時間:2016-03-28
身為買房小白的我們對于房屋的購買還是有些不懂的,不清楚我們應該如何進行房屋的購買,那么,今天小編就給大家說一說,首次買房的好處。希望我們在進行房屋購買的過程當中,能夠了解首次買房的好處都有哪些?讓我們能夠買到一套好的房屋,少繳納一些稅,讓我們的生活能夠更加的幸??鞓?。
一、首次買房的好處
1、省錢
90平米的房子不算大,但是對于一個三口之家來說,完全是夠住了,臥室小一些,還可能做到三室一廳的那種。因為面積不到,所以價格比較低,第一套房買面積小一些的房子,最明顯的就是可以省錢。
其實還有一點可能很多人不知道,面積越大,交的契稅也就越多,而在規定上,一般超過90平米的房子,契稅標準又是另外一套了,所以90平的房子剛好是一個臨界點,要么買9-平米以上的房子,要么買90平米以下的房子,買個剛剛好90平米的房子,那就是虧了。所以,如果給你這么幾個選擇,建議選擇90平米以下的房子用來過渡,在物業費、房子費、契稅上面都能省下不少錢。
2、好賣
90平米以下的房子不僅可以省一筆錢,而且也比較好賣。既然是買來過渡的,自然需要以后比較好出手,如果能升值,那自然是最好了。而90平米的房子,可以滿足現在很多獨生子女的需求,也能滿足一家三口甚至四口的需求,在市面上是比較吃香的。
3、現在很多年輕人買房
首套房也比較適合買100平米以下的,因為現在市面上100平米以下的房子也有很多,重點是看地段。比如在一個三線城市,筆者的朋友買了一套學區房,均價9千多,學區房的好處不用多說。然后他的朋友買了一套同樣均價的房子,卻不是學區房,只是地段好一點而已,后來他的朋友很是羨慕他買的房子。所以這也告訴我們,房子不在“大”,也不在“多”,而在于地段好。年輕人總的為以后的孩子考慮,買套小點的學區房是最好的。
二、新房裝修的建議
1、客廳
電視背景墻要多設幾個插座,像電視,音箱,充手機,有線電視盒子等都會用到電,裝少了插座,就只能用排插了,排插線很長,直接放在電視柜面上,既不美觀還有安全隱患,尤其是孩子還小的家庭,要防止他去觸碰排插。規劃好沙發的位置,并在邊上預留一個地插,坐在沙發上就能沖手機電,避免走動的麻煩。不要選四四方方占大空間的茶幾,要選就選圓形小茶幾或者可移動的茶幾,方便挪到,釋放客廳空間。
2、臥室
在臥室安裝雙控燈,睡前伸手就能關燈了,半夜上廁所開燈也很方便。經濟條件允許的話,室內所有空間裝雙控燈會更好,雙控燈在手,想開就開想關就關。在臥室內門旁預留一個插座,用來裝小夜燈或者驅蚊器??臻g足夠大又打算要小孩的話,要預留出放置兒童床的空間,這樣會安心很多。
3、廚房
你體會過自己一個人下廚的孤單感嗎,有了開放式廚房,能一邊做飯一邊和家人溝通,征求做菜的意見時,也不用走動?;蛘甙惭b玻璃滑動門窗也是可以的,看起來更寬敞,做成U型廚房,和家人一起下廚不擁擠。吸油煙機的煙道要打出去,要不然樓里有人炒菜,家里就遭殃了,全是油煙味。
4、衛生間
洗手臺旁多預設幾個插座,方便電風吹吹干頭發,充電動牙刷,使用化妝鏡等。多潮濕季節的城市,衛生間安裝電熱毛巾架,防止發霉、滋生細菌。洗手盤安裝可拉動伸縮的水龍頭,方便女屋主洗劉海,男屋主洗頭發。
看到小編給大家分享的有關于首次買房的好處和新房裝修的建議,相信大家已經有所了解了。在我們進行首次買房的時候,我們一定要了解都有哪些好處,讓我們的房屋能夠購買的更加美好舒適,希望對大家有所幫助,感謝大家的閱讀。